1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
墨田区
62.6万円/㎡
前年比-17.3%
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ライオンズマンション吾妻橋
東京都墨田区吾妻橋三丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩1分
1982年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造
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5階 / 59.4㎡の場合
相場
4,810万円
81.0万円/㎡
2,834
4,151
5,469
6,786
AI査定結果
推定相場価格
4,810万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,151万円〜5,469万円
69.9万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション吾妻橋
4,980万円（83.8万円/㎡）/ 5階 / 59.4㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は64.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 4,980万円 | 83.8万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2024/10/06 | 2,580万円 | 64.9万円 | 11階 | 39.75㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/06 | 2,700万円 | 67.6万円 | 11階 | 39.95㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/06/04 | 3,280万円 | 55.2万円 | 7階 | 59.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 3,350万円 | 56.4万円 | 7階 | 59.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 60.4万円 | 6階 | 57.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 3,600万円 | 62.5万円 | 6階 | 57.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,700万円 | 64.2万円 | 6階 | 57.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 3,880万円 | 67.3万円 | 6階 | 57.61㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は72.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | ライオンズマンション吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 4,980万円 | 83.8万円 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 5階 / 13階建 | 北 | 1982年 | 95戸 | SRC |
| 2024/07/28 | ネオコーポ墨田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 3,299万円 | 63.6万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 98戸 | RC |
| 2024/02/14 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,800万円 | 70.2万円 | 54.1㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/20 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,998万円 | 80.3万円 | 49.79㎡ | 1SLDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/27 | 百花園パーク・ファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅6分 | 3,999万円 | 63.8万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/14 | モアステージ隅田 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 4,699万円 | 64.6万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/08 | グレイス吾妻 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅5分 | 5,499万円 | 85.2万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 81戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 向島パークハイツ 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅6分 | 5,199万円 | 80.1万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、墨田区では17.3%下落しています。
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