ライオンズマンション吾妻橋

  • 東京都墨田区吾妻橋三丁目

  • 都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩1分

  • 1982年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造

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価格偏差値

62.2
非常に割安

推定相場価格より18%割安

販価
2,980万円
75.0万円/㎡
相場
3,636万円
91.5万円/㎡
2,020
3,097
4,174
5,252
AI査定結果
推定相場価格
3,636万円
91.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,097万円〜4,174万円
77.9万円/㎡〜105.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション吾妻橋
2,980万円（75.0万円/㎡）/ 8階 / 39.75㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は66.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/242,980万円75.0万円8階 39.75㎡ 1R南
2026/02/082,980万円75.0万円8階 39.75㎡ 1R西
2025/03/254,980万円83.8万円5階 59.4㎡ 2LDK+S北
2024/10/062,580万円64.9万円11階 39.75㎡ 1K南
2024/08/062,700万円67.6万円11階 39.95㎡ 1DK南西
2024/06/043,280万円55.2万円7階 59.4㎡ 2LDK西
2024/05/273,350万円56.4万円7階 59.4㎡ 2LDK西
2023/12/263,480万円60.4万円6階 57.61㎡ 1LDK南
2023/10/153,600万円62.5万円6階 57.61㎡ 1LDK南
2023/08/253,700万円64.2万円6階 57.61㎡ 1LDK南
2023/06/233,880万円67.3万円6階 57.61㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は73.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
ライオンズマンション吾妻橋
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅1分 2,980万円75.0万円39.75㎡1R8階 / 13階建 南1982年95戸SRC
2026/01/12隅田グリーンマンション
墨田区墨田五丁目
鐘ケ淵駅6分 2,780万円58.5万円47.54㎡2DK8階 / 9階建 南東1977年62戸SRC
2024/04/14東白鬚第2マンション10号棟
墨田区堤通二丁目
鐘ケ淵駅5分 2,580万円58.8万円43.91㎡1LDK13階 / 13階建 -1982年87戸SRC
2024/07/23東白鬚第2マンション10号棟
墨田区堤通二丁目
鐘ケ淵駅5分 2,580万円58.8万円43.91㎡1LDK6階 / 13階建 南東1982年87戸SRC
2025/06/07ライオンズマンション言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 3,480万円73.2万円47.56㎡1LDK5階 / 10階建 北1982年60戸SRC
2026/02/14百花園パークファミリア
墨田区東向島三丁目
東向島駅9分 3,680万円79.9万円46.08㎡1LDK3階 / 5階建 東1982年55戸RC
2024/02/14サンモール向島
墨田区向島二丁目
押上駅10分 2,698万円61.3万円44㎡2LDK7階 / 11階建 南西1979年58戸鉄骨造
2024/07/21ダイアパレス隅田公園
墨田区向島二丁目
東京スカイツリー駅6分 2,990万円71.5万円41.82㎡1LDK2階 / 9階建 南1983年51戸SRC
2024/01/27向島パークハイツ
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅6分 3,290万円76.0万円43.31㎡2DK2階 / 11階建 南東1982年63戸SRC
2024/05/27ニックハイム吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
本所吾妻橋駅3分 2,980万円71.2万円41.85㎡1LDK2階 / 9階建 南西1984年59戸SRC
2025/10/11NICハイム吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
本所吾妻橋駅3分 3,190万円78.5万円40.62㎡1LDK2階 / 9階建 南東1984年59戸SRC
2026/02/18ライオンズマンション隅田公園
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,380万円90.7万円48.3㎡2LDK3階 / 10階建 南西1983年54戸SRC
2025/03/01エクレール向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 3,680万円78.2万円47.06㎡2DK2階 / 10階建 北東1985年50戸SRC
2024/09/30朝日プラザ東向島
墨田区東向島三丁目
曳舟駅5分 2,630万円59.2万円44.4㎡2DK8階 / 11階建 西1985年75戸SRC
2025/09/20シティコーポ隅田
墨田区八広六丁目
八広駅6分 3,580万円78.9万円45.36㎡2DK5階 / 12階建 西1987年47戸SRC
2025/11/29ヴェラハイツ吾妻橋
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅1分 3,780万円93.3万円40.5㎡2K5階 / 11階建 西1986年50戸SRC
2025/11/08サンハイツ両国
墨田区石原一丁目
両国駅6分 2,530万円66.9万円37.8㎡2DK5階 / 8階建 西1979年50戸SRC
2024/02/02シルバーパレス両国
墨田区両国二丁目
両国駅4分 3,990万円93.6万円42.63㎡1LDK+S5階 / 8階建 東1983年46戸SRC
2025/11/22ニュー両国サンハイツ
墨田区両国二丁目
両国駅6分 3,480万円77.4万円44.99㎡2DK6階 / 10階建 西1980年74戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、墨田区では12.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は墨田区の平均と比較して0.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
墨田区
74.8万円/㎡
前年比+12.5%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション吾妻橋
所在地東京都墨田区吾妻橋三丁目
交通都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩1分
築年月1982年
階数13階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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